【新築・京橋駅徒歩6分】プレサンス京橋GREEN YARDレアルテ0201号室｜敷金0円・顔認証の1LDK

🚉 地下鉄・JRの「京橋」駅が使える立地

• 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩6分
• JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩9分

京橋駅はJR大阪環状線・JR東西線・京阪本線・長堀鶴見緑地線が集まるターミナル駅です。大阪環状線なら大阪（梅田）駅まで乗り換えなし、長堀鶴見緑地線なら心斎橋方面へも一本で行けます。京都方面へは京阪本線も使えて、通勤・通学にとても便利です。

💰 賃料・初期費用

🛋️ 31.45㎡の1LDK、南西向きの2階

専有面積は31.45㎡。約8.6帖のLDKと約5.2帖の洋室に分かれているので、くつろぐ場所と寝る場所を分けられます。在宅ワークのスペースを作りたい方にもぴったりです。主な採光面は南西向きで、午後から明るい日差しが入ります。

✨ 新築ならではの最新設備

エントランスには顔認証システムを導入。鍵を出さずに出入りでき、オートロック・防犯カメラと合わせて安心です。

微細な泡で汚れを落としやすいウルトラファインバブルを採用しています。追い焚き機能・浴室乾燥機も付いています。

🗺️ 周辺環境：スーパー・公園・図書館が近い

距離はいずれも物件からの直線距離の目安です。

すぐ近くにスーパーの万代があり、スーパーサンコーや業務スーパーも徒歩圏なので、毎日のお買い物に便利です。都島公園や都島区役所そばの都島図書館も近く、休日はのんびり過ごせます。病院がすぐそばにあるのも安心です。駅前の京橋商店街では外食も楽しめます。

🙋 こんな方におすすめ

• 新築マンションに一番乗りで住みたい方
• リビングと寝室を分けたい一人暮らしの方、カップルの方
• セキュリティを重視する方
• 梅田・心斎橋・京都方面など、いろいろな方面へ通う方

📋 物件概要

※保証会社の加入が必要です。火災保険の加入が必要です。
※建設中のため、外観は完成予想図です。現況と異なる場合は現況優先となります。
※地図：© OpenStreetMap contributors