【大阪駅徒歩2分】グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 9階｜新築タワーの1LDKをご紹介

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2026.10.22

こんにちは、BROWN不動産トラストのスタッフです。今日は、大阪・梅田の新しいランドマーク「グラングリーン大阪」のタワーレジデンス、「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」9階のお部屋をご紹介します。2025年12月完成の新築、地上46階建てのタワーマンションです。大阪駅・梅田駅が徒歩圏、目の前には大きな公園という、都心と緑がそろった贅沢な立地です。

新築・即入居可
梅田3駅徒歩圏
うめきた公園すぐ
コンシェルジュ
敷金0円
2人入居可

🚉 JR・阪急・地下鉄、梅田の駅がすべて徒歩圏

JR東海道線「大阪」駅徒歩2分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩1分

JR・阪急・地下鉄が使えるので、京都・神戸方面への移動も、なんば・心斎橋方面へのお出かけもスムーズです。新幹線の新大阪駅や関西空港へのアクセスも良く、出張が多い方にもぴったりです。

💰 賃料・初期費用

賃料	440,000円
共益費・管理費	50,000円
敷金／礼金	なし／ 1.5ヶ月
契約	普通借家 2年

入居時の初期費用は、仲介手数料を含めておおよそ250万円前後が目安です。
（入居日や保証会社の条件によって前後します。詳しくはお気軽にお問い合わせください）

🛋️ 57.83㎡の1LDK、2人暮らしにもゆったり

LDK10.9帖と洋室7.0帖の1LDKで、専有面積は57.83㎡。玄関ホールから廊下に沿ってクローゼットが並び、洋室にもクローゼットが2か所あるので、収納がとても充実しています。LDKと洋室はどちらもバルコニーに面していて、日当たりも良好です。2人入居もできるので、カップルやご夫婦にもおすすめです。

✨ 新築タワーならではのハイグレード設備

✔ 主な設備

システムキッチン（ガスコンロ3口以上・ビルトイン食器洗浄乾燥機）
バス・トイレ別、浴室乾燥機、暖房便座
独立洗面台（シャンプードレッサー）、室内洗濯機置場
エアコン、BS・インターネット対応
ハンズフリーのオートロック、カメラ付きインターホン、防犯カメラ
管理人常駐・コンシェルジュサービス
エレベーター4基以上、専用ごみ置場
敷地内駐車場（空き状況は要確認）、バイク・自転車置場

🗺️ 周辺環境：目の前が「うめきた公園」、梅田の商業施設も徒歩圏

距離はいずれも物件からの直線距離の目安です。

1 うめきた公園ノースパーク	約140m
2 うめきた公園サウスパーク	約370m
3 グランフロント大阪	約370m
4 ルクア大阪	約510m
5 済生会中津病院	約280m

すぐそばのうめきた公園は、芝生広場や木々が広がる都心の大きな公園です。朝のウォーキングや休日のピクニックなど、梅田にいながら緑の中でのんびり過ごせます。グランフロント大阪やルクア大阪、駅周辺の百貨店もすぐなので、毎日のお買い物やお食事、ショッピングにも困りません。総合病院の済生会中津病院が近いのも安心です。

🙋 こんな方におすすめ

梅田・大阪駅周辺へ通勤する方、出張が多い方
新築タワーマンションの上質な暮らしを楽しみたい方
都心でも緑のある環境で暮らしたい方
2人でゆったり暮らせる1LDKを探しているカップル・ご夫婦

📋 物件概要

物件名	グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE（9階部分）
所在地	大阪府大阪市北区大深町
交通	JR東海道線「大阪」駅徒歩2分／阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩1分／御堂筋線「梅田」駅徒歩1分
間取り	1LDK（LDK10.9帖・洋室7.0帖）／専有面積57.83㎡
構造・築年月	鉄筋コンクリート造地上46階建て／2025年12月（新築）
入居可能時期	即入居可（空室）