仲介手数料無料って本当にいいの？
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2024.09.10
- スタッフブログ
「仲介手数料無料」は一見すると非常に魅力的に見えますが、注意が必要です。実際に「仲介手数料無料」の物件にはいくつかのメリットと注意点があります。
メリット
- コスト削減: 通常、仲介手数料は家賃の1ヶ月分程度かかることが多いですが、それが無料になることで、初期費用を大幅に抑えることができます。
- 契約がシンプルに: 手数料がないため、交渉や支払いの手間が少なくなる可能性があります。
注意点
- 物件の質や選択肢が限られる場合がある: 手数料が無料の物件は、他の物件よりも条件が厳しかったり、選べる物件数が少ない場合があります。
- 他の費用が上乗せされる可能性: 手数料が無料でも、その他の初期費用（敷金、礼金、管理費など）が高く設定されている場合があるため、結果的に総コストが変わらないこともあります。
- 仲介業者のサービスの質: 仲介手数料は不動産業者の収益源の一つであり、それが無料になると、サービスの質やサポートが低下する可能性があります。
まとめ
「仲介手数料無料」自体はメリットがありますが、その背後には別の費用がかかる場合や、物件の選択肢が狭まることもあるため、トータルコストや物件の条件をしっかり確認することが大切です。
