引っ越しはいつから始める？お部屋探しのベストなタイミングをご紹介！

「引っ越ししたいけど、いつからお部屋探しを始めればいいの？」
このようなご質問をいただくことがよくあります。

実は、お部屋探しにはおすすめのタイミングがあります。
今回は、お部屋が募集される仕組みとあわせて、お部屋探しの流れをご紹介します😊

賃貸のお部屋はいつ募集されるの？

賃貸物件では、多くの場合、退去する際に1～2か月前までに退去の連絡をすることになっています。

例えば、7月末までに退去の連絡が入ると、8月末や9月末に空室になる予定として募集が始まります。

そのため、毎月の月初には新しい募集物件がまとまって掲載されることが多く、選べる物件が増える傾向があります。

もちろん、月の途中でも退去予定が出れば新しい物件は掲載されますが、月初に比べると新規募集は少なくなることがあります。

お部屋探しは月初がおすすめ！

月初は新しく募集される物件が多いため、条件に合うお部屋を比較しやすい時期です。

家賃や設備、駅からの距離などを比べながら、自分に合ったお部屋を見つけやすくなります。

人気物件は内覧前に決まることも…

家賃や立地など条件の良い物件は非常に人気があります。

そのため、まだ入居者が住んでいて内覧できない「退去予定」の段階でも、お申し込みが入るケースは珍しくありません。

「このお部屋いいな」と思っても、内覧できる頃には募集が終了していることもあります。

内覧してから決めたい方へ

「実際にお部屋を見てから決めたい」という方も多いと思います。

その場合は、内覧できる時期に合わせてお部屋を探すことが大切です。

早すぎると内覧できる物件が少なく、逆に遅すぎると選べる物件が減ってしまうこともあります。

そのため、ご希望の入居時期や条件に合わせて、最適なタイミングでお部屋探しを始めるのがおすすめです。

お部屋探しから入居までの流れ

お部屋探しは、一般的に次のような流れで進みます。

* お部屋探し・内覧
* お申し込み
* 入居審査
* 契約手続き
* 初期費用のお支払い
* 鍵のお渡し・ご入居

審査や契約手続きには数日から1週間程度かかることが多いため、入居希望日の約1か月前からお部屋探しを始めるのが一般的な目安です。

まとめ

お部屋探しは、「いつ探すか」もとても大切です。

月初は新しく募集される物件が増えますが、人気物件は退去前でもお申し込みが入ることがあります。

そのため、「すぐに決めたい」「内覧してから決めたい」など、お客様のご希望に合わせて探し方を変えることが、理想のお部屋に出会うポイントです。

気になることやお部屋探しのタイミングでお悩みの方は、お気軽にご相談ください😊

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