【お部屋探しのマメ知識】内見で必ずチェックしたい10のポイント

こんにちは、BROWN不動産トラストのスタッフです。お部屋探しでいちばん大切なのが「内見」。写真や間取り図ではわからないことが、実際にお部屋を見るとたくさん見えてきます。今日は、内見で必ずチェックしたい10のポイントをご紹介します。

1☀️ 日当たり・窓の向き

窓がどの方角を向いているか、昼間に電気を消しても明るいかを確認しましょう。向かいの建物との距離もチェック。南向きは明るく、東向きは朝日、西向きは午後に日が入ります。

2🚪 収納の広さ・奥行き

クローゼットや押し入れは扉を開けて、奥行きと高さを見ておきましょう。手持ちの衣装ケースや布団が入るかもポイントです。

3🚿 水まわり（水圧・におい）

許可をもらって、キッチンや洗面台の水を少し出してみましょう。水圧、排水の流れ、排水口のにおいを確認します。お風呂やトイレのカビ・汚れもチェック。

4🔌 コンセント・TV端子の位置

コンセントの数と位置で、家具の置き方が決まります。テレビ端子やネットの差し込み口の場所も、写真に撮っておくと便利です。

5📶 携帯の電波

お部屋の中で、スマホの電波がしっかり入るかを確認しましょう。高層階や奥まったお部屋は、意外と弱いこともあります。

6📏 家具・家電のサイズ

メジャーを持って行き、ベッドやソファを置く場所、冷蔵庫・洗濯機置き場の幅と奥行きを測っておきましょう。玄関や廊下の幅も大事です。

7🔇 騒音（壁・周りの音）

壁を軽くたたいて音の響きを確かめたり、窓を閉めて外の音を聞いたりしてみましょう。大きな道路や線路、飲食店が近くにないかも確認します。

8🗑️ 共用部・ゴミ置き場

エントランスや廊下、ゴミ置き場がきれいに保たれているかは、管理の良さや住人のマナーの目安になります。自転車置き場やポストの様子も見ておきましょう。

9🌙 駅までの道・夜の雰囲気

駅からお部屋まで実際に歩いて、坂道や街灯の明るさを確認しましょう。できれば夜の雰囲気も見ておくと安心です。

10🛒 周りのお店・スーパー

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが近くにあるかを確認しましょう。毎日の暮らしやすさに大きく関わります。

• 明るい時間帯に内見すると、日当たりや汚れがよくわかります
• 候補が複数あるときは、同じ日にまとめて見ると比べやすいです
• 気になったことは、その場でスタッフに遠慮なく質問しましょう
• 繁忙期は、気に入ったら早めの申し込みが大切です

内見のご予約・お問い合わせはお気軽に！

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