📍 京阪本線沿線で探す！暮らしやすさ＋賃料バランスで選ぶなら

こんにちは、ブラウン不動産です。
大阪・京都をつなぐ京阪本線沿線は、通勤・通学にも便利で、賃料も比較的バランスの取れたエリアが多数あります。今回は、特におすすめの駅をピックアップして「賃料相場・アクセス・駅の特徴」をご紹介します。

🚉 駅紹介（3駅）

以下、代表的な駅を３つ選び、それぞれの魅力を。

① 京橋駅

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• 賃料相場：ワンルーム／1Kあたり 約 6.73万円。 LIFULL HOME’S+1

• アクセスの良さ：大阪市内中心部への接続が良好。複数路線との乗換も可能。

• 駅の良さ：商業施設・飲食店が多数、夜も比較的賑やかで利便性高め。単身者・カップル向け。

• 注意ポイント：中心部に近いため賃料が少し高め。静かな住宅環境を求めるなら“少し駅から離れる”という選択肢も。

② 樟葉駅

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• 賃料相場：平均 約 6.1万円。 Yahoo!不動産

• アクセスの良さ：大阪市内から少し離れますが、静かな環境＋商業施設「くずはモール」等もあり住みやすさ◎。

• 駅の良さ：休日のショッピングにも便利、住宅街エリアとして人気。ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める方に。

• 注意ポイント：大阪中心部までの時間を気にするなら、通勤時間を一度確認しておきましょう。

③ 寝屋川市駅

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• 賃料相場：「京阪本線で家賃が安い駅」のランキングでは、約 4.4万円というデータも。 SUUMO+1

• アクセスの良さ：大阪市内へのアクセス良好で、コストを抑えたい方におすすめ。

• 駅の良さ：買い物施設・飲食店が駅近くに揃っており、暮らしやすい環境。

• 注意ポイント：駅から少し離れた物件だと、駅徒歩＆交通利便の条件を確認しましょう。

✔ 京阪本線沿線のメリット・デメリット

メリット

• 通勤・通学に優れたアクセス路線で大阪市内・京都方面どちらにも対応。

• 賃料相場に幅があり、「駅近・中心部」～「郊外・コスト抑えめ駅」まで選択肢豊富。

• 駅周辺の商業施設・スーパー等の生活インフラが整っている駅が多い。

デメリット

• 駅近・中心部に近づくほど、賃料が上がる傾向あり。

• 人気駅では空室が少なかったり、条件（築年数・間取り・駅徒歩）が厳しくなったりします。

• 駅から少し離れたり、準急・特急停車駅でない場合、通勤時間・利便性の差が出ることも。

🏡「こんな方におすすめ」

• 通勤・通学のアクセスを重視したい方

• 家賃を抑えつつ、便利な駅近物件を探したい方

• ファミリーで落ち着いた環境を求めている方

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